12月13日,山姆会员店落户佛山签约仪式在顺德华桂园举行。广东顺控城投置业有限公司与山姆(上海)投资有限公司成功签约,这标志着国际零售“顶流”正式进驻佛山。
值得注意的是,本次项目落子佛山,选址顺德区大良东部南城水轴板块,整宗地预计总投资20亿元,其中固定投资7亿元。项目由地上两层构成,卖场面积达19000平方米,配套超1000个会员专享停车位,预计2026年开业。
沃尔玛(中国)地产开发副总裁黄嘉宁表示,顺德的商圈质量、人口购买力以及日常需求都与山姆会员店的定位所匹配,山姆会员店特别期待落户顺德,“希望能与顺控集团一起用更短时间打造更高品质的项目,用实际行动回馈本地居民,助力当地提信心促消费。”黄嘉宁说。
就在昨日,大良欢乐海岸片区刚挂网了1宗约6.3万㎡商业地【详情】,总价约9271万起拍,宗地的一系列出让要求直指山姆会员店。
据了解,从1996年进入深圳,经历了二十年的发展,如今的山姆已经成为中国零售行业的标杆,更是几乎成为每座大城市的标配。
数据显示,沃尔玛中国年营收中来自山姆的占比接近60%,付费会员数量超过400万,山姆全球销售额TOP10门店有接近半数位于北京、上海、深圳。
其中,在广东区域,已布局有10家分店,分别在深圳(龙岗店、龙华店、福田店、前海店)、广州(番禺店、天河店、荔湾店准备开业)、珠海(珠海店)、惠州(惠州店)、东莞(寮步店在建中)。
当年,千灯湖保利天悦一纸规划图,首度出现了山姆会员店的身影;今年年初,伦教逾百亿投资的黄金珠宝城,再度释放了引入山姆会员店的消息......
如今,佛山地铁三号线首通段运行已近一年时间,在地铁等利好因素的加持下,大良在商业文旅等发展上,展现出强猛的势头。
数据显示,大良的市场主体已突破1万户,今年1-11月的限额以上贸易住宿餐饮业营业额同比增长达15.29%,折射出消费市场的蓬勃活力。
近年来,大良已相继迎来了华侨城欢乐海岸、大信·新都汇、顺成·顺融城、万达广场等明星商业项目的开业,且个个均表现出不俗的“流量实力”,在顺德区的商场榜上名列前茅。
接下来,除了山姆会员店外,其还将迎来顺德万象汇、欢乐海岸PLUS二期,以及传来了龙湖天街落地德胜核心区的消息。
其中,顺德万象汇预计2025年开业,将引入超10%佛山首进品牌和30%顺德首进品牌,以“首店+旗舰店”模式,打造顺德最强最全品牌组合。
项目已于日前公布了首批签约品牌,包括万象影城佛山首店、NITORI宜得利家居佛山首店、MELAND CLUB顺德首店、STAR LEGEND顺德首店和MUJI无印良品双层最新形象店。
顺德欢乐海岸PLUS二期则预计于2026年开业,其中配建超13万平方米欢乐文化广场,主题娱乐街区将拟建全国首个室内外结合的自然探索中心,引入国内顶流IP打造亲子儿童区,创新推出全国首台定制心形轨道电磁弹射过山车,为佛山再造多个地标式游乐项目。
此外,日前在高楼迷贴吧中,更是曝光了一组顺德龙湖天街项目的效果图。据悉,该项目选址位于德胜新城核心区,金凤凰广场旁。
据介绍,顺德正以欢乐海岸PLUS、顺峰山公园、金凤凰广场三区为核心支撑,全力创建国家级旅游度假区。若成功获评,佛山首个国家级旅游度假区将落地大良。
“国家级旅游度假区”是指符合国家标准《旅游度假区等级划分》(GB/T26358)相关要求,化和旅游部认定的旅游度假区,更加注重于度假旅游目的地建设,要求度假区定位准确、科学规划、合理布局,注重软开发,适度硬开发,尤其注重“供给侧”旅游项目开发。
据了解,度假区总面积8.66平方公里,由欢乐海岸PLUS、顺峰山公园、金凤凰广场三大核心区域构成,定位开放式城央休闲度假区。
同时以其为契机,顺德正加快片区配套服务提升,重点推进欢乐海岸PLUS二期和桂畔海水上立交工程建设,实现度假区两区顺峰山公园和欢乐海岸PLUS无缝连接,持续推进金凤凰广场景观改造提升工程,将度假区打造成文旅融合创新发展的先行区、文化和旅游消费集中释放区、展示顺德城市形象的窗口区。
2023年11月交通运输部显示佛山市总客流量1385万人次,日均46.17万人次,继续同步上涨。
而作为交通大动脉的佛山地铁3号线个站点,分别是大良钟楼、东乐路、驹荣北路、顺德一中、顺德欢乐海岸、顺德学院站以及顺德港站(待建)。今年来,不少站点也相继迎来TOD开发的新进展。其中,大良钟楼站TOD综合开发项目已于今年年初动工,集“市民广场+商业+办公+智慧停车+公交地铁换乘”于一体,将建成为约3.4万平方米的地面城央公园及不超过2.6万平方米的地下多功能服务综合体,并提供智慧停车位约700个。
位于顺德一中地铁上盖的宏昊广场于日前奠基,拟建约200米的超高层,打造为顺德“城市空中客厅”和崭新的城市地标,TOD商业体拟引进金融、连锁粤菜餐饮、文旅项目运营三大板块。
顺德港客运站TOD综合开发研究项目的设计也在近日曝光,据介绍,项目将以国际港口与轨道交通双TOD概念、融合一级公园、商业综合体、科技创新及交通导向开发的几大要素,将顺德港塑造成一个以“顺湾之芯,港城客厅”为主题的“国际港口科创城”。
此外,途经大良的佛山地铁11号线日,顺德区政府发布了顺德区金沙大道南延线(公轨合建)工程项目批前公示的通告,申报类型为建设项目用地预审与选址意见书。
根据公示显示,项目用地总规模 10.1358 公顷,主要建设内容包括道路工程、轨道工程、轨道站点出入口及其附属设施、排水(雨、污)、照明、绿化和海绵城市等基础建设。
其中,轨道工程为地下暗埋段,设有两个站点,其中德胜西路站位于大良街。